Все ще шукаєте оголошення про здачу квартир подобово на дошках оголошень і допотопних сайтах? Ми розповімо, де зняти недороге і красиве житло в Санкт-Петербурзі безпечно і без посередників. Як колишнім петербуржцям і набили чимало гуль в битвах з пітерськими квартирними шахраями, нам є що вам розповісти!
Де безпечно зняти квартиру в Пітері
Радимо знімати житло лише на надійних сайтах на кшталт Airbnb і Суточно.ру. Є ще багато всяких сервісів в інтернеті, той же гігант "Авіто" і подібні, але вони не дають ніяких гарантій, і там легко можна нарватися на шахраїв! Ми в Пітері так потрапили аж двічі: це були дуже неприємні історії, ми втратили купу нервів і багато грошей, пройшли через всі кола пекла російського слідства і судів. Нікому не побажаємо пережити подібне. З тих пір ми орендуємо житло тільки на сервісах, які дають гарантії.
Ось чому безпечно знімати квартиру на Airbnb і Суточно.ру:
- на цих сервісах немає ріелторів-посередників;
- можна орендувати подобово або на довший термін;
- їх сайти прості і зрозумілі - все максимально прозоро.
Інший варіант - знайти квартиру на Booking.com. На цьому сервісі є спеціальний розділ пошуку апартаментів. Для Пітера є більше 4000 квартир.
Який район вибрати
Туристи зазвичай воліють знімати квартиру в центрі Санкт-Петербурга. Ми радимо розглянути і інші райони: Василеостровский, Петроградський, Адміралтейський. Вони знаходяться близько до Центрального, але більш тихі і автентичні. Нам особливо подобається зупинятися на Васьки і Техноложкі, тому що жили там раніше.
Як забронювати квартиру
- Зайдіть на Airbnb.
- Виберіть район на карті.
- Натисніть "Житло цілком".
- Виберіть кілька вподобаних варіантів.
- Напишіть господарям і запитайте, чи дійсно вони можуть вас прийняти.
- Тільки потім визначитеся остаточно і натисніть "Забронювати".
- Далі - оплата онлайн.
Зверніть увагу: ми настійно рекомендуємо спочатку написати господарям, задати всі ваші запитання, і тільки після цього бронювати житло.
Подивіться наші поради з бронювання житла на Airbnb. Також вам буде корисно дізнатися про 10 способів забронювати готель дешевше.
Підбірка класних квартир в Пітері
Квартира для цінителів світла
Приголомшливо затишна квартира для тих, хто цінує освітлення - воно тут зонірованноє. Дизайн теж на висоті: цегляний арочний звід в спальні, стильні меблі, мінімалістичний кухня і ... мох у ванній! Квартира у Невського проспекту, але в дуже тихому місці. До головних місць міста всього 15 хвилин пішки. Ще одна перевага - окремий вхід. Ціна - від 7600 ₽ влітку і від 6500 ₽ в низький сезон.
Самобутня квартира з пітерським колоритом
Якщо хочете відчути пітерський дух, то вам потрібно пожити в цій квартирі: незвичайні рішення в плануванні, безліч цікавих деталей інтер'єру, дерев'яні меблі, старовинні елементи старого фонду, вікна у двір-колодязь. При цьому є все для комфортного життя. Антураж квартири такий, що вам захочеться її сфотографувати! Ціна - від 4400 ₽ влітку і від 3700 ₽ в низький сезон.
Квартира в двох хвилинах від Ермітажу
Ця квартира підкорює не тільки центральним розташуванням (центріше просто нікуди), а й дуже затишним інтер'єром, в якому використані дерево і цегла. До речі, за відгуками, в квартирі навіть пахне деревом. Все потрібне для комфортного життя є. Єдиний мінус - хороша чутність сусідів, але що поробиш, старі будинки! Ціна - від 7700 ₽ влітку і від 4400 ₽ в низький сезон.
Квартира з видом на Казанський собор
Невелика дворівнева квартира привертає приголомшливим видом на Казанський собор. Будинок, природно, історичний - тут знаходилися навчальні класи імператорського балету і займалися балерини Павлова, Ксешінская, Карсавіна, Федорова. У квартирі є своя ванна кімната, але немає кухні - вона загальна на 4 номери. Ціна - від 7500 ₽ влітку, а в низький сезон вона коштує вiд 3800 ₽.
Якщо щось пішло не так ... Наша історія
Ми любимо сервіс Airbnb і часто знімаємо там житло по всьому світу. Де ми тільки не жили в орендованих квартирах: Європа, Туреччина, Куба, Мексика, Таїланд, Балі, Азори - всього не перелічити. Десятки разів ми успішно бронювали житло і тільки в нашому майже рідному Пітері трапилася єдина накладка. Давайте я вам розповім, як усе було, щоб ви уникли подібних негараздів.
Справа була ще в 2017 році. В черговий раз ми вирішили з'їздити в улюблене місто. Вибрали і забронювали квартиру на сім діб. Житло було гарне і недороге, відгуки були відмінні, господаря теж хвалили за дружелюбність. Господар бронювання підтвердив, але за кілька днів до початку поїздки почалися сюрпризи. Прийшло повідомлення, що з якоїсь причини уподобані нами апартаменти біля метро Чернишевська вже недоступні і нам можуть запропонувати аналогічні, але на Техноложкі. Ми трохи засмутилися, тому що хотілося пожити в красивому місці в центрі міста, та й та квартира нам сподобалася. Ми погодилися - це і стало нашою помилкою.
Вже не пам'ятаю, чому ми так затупили! А всього-то потрібно було змусити господаря скасувати бронь з повним поверненням наших грошей і вибрати інше житло. Airbnb захищає інтереси кожного боку: якщо одна зі сторін порушує домовленості, то за права другої сервіс завжди заступиться. Нам би без всяких проблем повернули заплачені гроші, адже косяк був на стороні господаря. Пам'ятаю, була справа, що господарі скасовували нашу бронь в Парижі і ще один раз десь - ніяких проблем, крім необхідності шукати нове житло, це не спричинило.
Потім почалися проблеми з комунікацією і заселенням. Господар передоручив нас іншої жінки, господині квартири на заміну. Спочатку ледве додзвонилися до неї, а потім виявилося, що заїхати можемо тільки після 7 вечора. Добре, що речі ми залишили у подруги і спокійно гуляли. А якщо в місті немає знайомих?
Заселилися. Двоповерхові апартаменти (по факту - перероблена кімната в комуналці, це тренд в Пітері) виявилися в цілому нормальними, але з дрібними косяками. Квартира виглядала вже не такий модною: втомлений стіл, клейонка з полуничним принтом з нульових, що протікає душова кабіна, затхлість у ванній.
Наступний сюрприз наздогнав нас через кілька днів. Господиня подзвонила і просила бути в певний день днем (!!!) в квартирі, тому що прийде фотограф. Ми були вражені такого нахабства і відмовили.
Потім в якийсь із вечорів приходили сантехнік і телемайстер - то ще задоволення з незнайомими людьми провести цілу годину. А кабінка, до речі, все одно протікала.
Господар квартири, звичайно, хитрий жук, але зізнаюся, ми в цій ситуації самі поступили неправильно. Елементарна помилка створила лавину наступних проблем. Чи не наступайте на ті ж граблі.
Отже, що потрібно робити, щоб вдало зняти подобово квартиру в Петербурзі або десь ще:
- Диявол в деталях! Читайте відгуки, особливо свіжі і негативні. А ще читайте відповіді господарів на незадоволені відгуки - відразу видно, який власник насправді.
- Чудові відгуки і висока оцінка житла - це майже завжди запорука успішної поїздки.
- Намагайтеся вибирати житло у людей зі статусом "суперхозяін". Це звання дають найвідповідальнішим орендодавцям. Вони вас не підведуть.
- Перед бронюванням напишіть лист орендодавцю і задайте всі уточнюючі питання.
- Якщо господар пропонує вам заміни житла або інші фінти, то домагайтеся скасування броні. У разі опору пишіть або телефонуйте в службу підтримки Airbnb - вам допоможуть.
Якщо ви не хочете спілкуватися з господарями, вибирайте готелі. Дізнайтеся про недорогі готелі в центрі Пітера.
І наостанок кілька фото пітерських дворів і вулиць, в яких і живе дух цього міста.Просто захотілося куди-небудь прилаштувати ці фото! :)
У статті використані картини І. І. Машкова та В. М. Васнецова і елемент розпису Російського музею.
