ЗНЯТИ КВАРТИРУ В ПАТТАЙЯ, ОРЕНДА ЖИТЛА В ТАЇЛАНДІ НЕДОРОГО

Send

Travel Picture »Таїланд» Зняти квартиру в Паттаї недорого? Оренда житла в Таїланді

Зняти квартиру в Паттайя, будинок або апартаменти на тривалий термін буде набагато вигідніше, ніж бронювання готелю. У цій статті розглянемо хороші варіанти житла, які можна зняти на тиждень, місяць і більше без посередників. З'ясуємо, що потрібно при укладанні договору.

Сьогодні все більше туристів воліють подорожувати самостійно і зупинятися в приватному секторі.

Якщо ви плануєте відвідати Таїланд, то доцільно зняти квартиру в Паттаї на час перебування. По-перше, це недорого. По-друге, у вас буде можливість організувати свій побут, готувати звичну їжу, створити затишну домашню атмосферу.

Давайте дізнаємося про особливості оренди квартир в Паттаї і де можна знайти недорогі варіанти, в яких районах краще зупинитися.

Оренда житла в Паттаї, особливості

Перед тим, як укладати договір з оренди житла в Паттаї без посередників, слід уточнити наступні моменти:

Скільки становить орендна плата за місяць. Якщо вартість вас не влаштовує, ви завжди можете збити ціну на кілька тисяч. Зняти житло в Паттайя недорого можна завжди, від вас вимагається лише час на пошуки.
Який депозит потрібно вносити. Як правило, його розмір становить місячну плату за проживання (дорогих квартирах умовою надання оренди може бути подвійною і потрійною депозит). Крім того, потрібно з'ясувати, яким способом він буде повертатися при виїзді. Найкраще, якщо вам вручать готівку прямо в руки в день від'їзду. Якщо говорять, що перерахують на карту або банківський рахунок, не погоджуйтеся.
Важливо дізнатися у власників, чи потрібно оплачувати комунальні рахунки і скільки це буде коштувати. Вартість вважається за юніт. У Паттайя ціна за юніт становить 3-4 бата.
Дізнайтеся умови страхового депозиту за електрику (пункт на практиці рідкісний, але може стати в нагоді).
Дізнатися, чи входить інтернет в вартість оренди. Деякі власники просять доплату за інтернет в розмірі 300-400 бат.
Укладайте договір на той термін, який ви збираєтеся користуватися послугами. Часто, при достроковому розірванні контракту, депозит не повертають.
При укладанні договору повинні бути прописані як мінімум кілька пунктів: терміни здачі нерухомості, вартість оренди в місяць, опис речей і техніки (стан до вашого в'їзду), інформація про депозит та умови повернення.
Якщо погано розумієте тайську мову, користуйтеся Гугл-перекладачем мови, він вирішить багато нюансів при укладенні договору.
Недорого зняти апартаменти без посередників можна в будь-який час, крім сезону з жовтня по травень, в цей час ціни на оренду піднімаються від 3-7 тис. За місяць за той же варіант житла.
При перегляді кондо слід звертати увагу на холодильник, багато пропозицій йдуть з маленьким холодильником, пункт буде особливо незручний для сімей з дітьми. Умови заміни техніки можна обговорити з господарем.
Шукати житло на період високого сезону краще заздалегідь, за 3-4 місяці до відправлення. Кращим способом буде зняти кондо або апартаменти онлайн на 2-3 дні і після приїзду в країну поїхати шукати вже основний варіант розміщення.

У яких району Паттайя краще знімати житло, ціни

Основні райони Паттаї:

Центральний і Південний (райони з високою вартістю оренди житла, тут добре розвинена інфраструктура, але для спокійного проживання райони не підійдуть);
Північний район і Наклиа (райони з найбільш чистими пляжами);
Пратамнак (в більшості здаються кондомінімумів, багато російських туристів, ціни трохи вище, ніж в інших районах міста);
Джомтьєн (в основному тут живуть сім'ї з дітьми, недалеко від моря, більшість пропозицій в новобудовах);
Наджомтьен.

Від чого залежить вартість оренди житла в Паттаї?

Розташування від моря, Чим ближче, тим дорожче. Не важливо, старий кондоминимум або новий проект, ціна буде майже однаковою, не боїтеся шукати пропозиції в нових будівлях.
Термін аренди, Чим він більший, тим дешевше вийде місячна оплата. Знижки починаються на термін від 3 місяців, максимум можна заощадити при оренді житла на рік і більше.
сезон. Якщо хочете зняти квартиру в Паттаї недорого і знайти хороший варіант, бронюємо житло в серпні-вересні, не пізніше.

Розглянемо особливості проживання в кожній місцевості.

Центральна і Південна Паттайя

Район є центром нічного розважального життя міста. Тут зосереджені основні бари, ресторани, кафе, клуби, торгові центри, магазини.

Тут найбагатолюдніший і брудний пляж, проходять основні фестивалі, виставки, ярмарки.

Любителі шопінгу знайдуть тут торгові центри, ринки, гіпермаркети, магазини косметики, їжі і ліків з Індії.

В даному районі розташовується два великих госпіталю, різні поліклініки. У лікарню Pattaya Memorial можна звернутися по туристичній медичну страховку.

Також тут зосереджено основний громадський і комерційний транспорт. Сонгтео, туктук, таксі та мотоцикли можна спокійно зловити до півночі.

У крокової доступності велика кількість недорогих кафе: піцерії, фаст-фуд, кав'ярні, фудкорти, буфети і т.д.

Перевагою оренди житла в Паттаї в даному районі є низька вартість. Нижче наведені приклади хороших квартир для тривалої оренди і ціни на них.

Забронювати все пропозиції можна на сайті booking.com.

Вартість вказана за 2 тижні проживання в середині грудня:

Orient House 2 * - 14577 рублів. Знаходиться в 10 хвилинах їзди від пляжу Джомтьен. В околицях є аптека, супермаркет, пральня, кафе.

Momento Apartment Residence - 15792 рубля.

Westbury Residence 3 * - 28000 рублів. Відмінний варіант, на думку туристів. На території є басейн і безкоштовний Wi-Fi. Знаходиться близько до пляжу Джомтьен.

Apartment X5 2 * - 19200 рублів. На території є сад і басейн. Всі номери оснащені балконом, кондиціонером і безкоштовним інтернетом. Відмінний варіант розміщення, судячи з відгуків туристів.

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3 * - 19800 рублів. Знаходиться в трьох хвилинах їзди від пляжу Джомтьен.

Недорогі апартаменти в Паттайя в центральному районі користуються великим попитом. Тому, їх краще бронювати заздалегідь. Вартість всіх зазначених пропозицій у низький сезон значно дешевше.

Північний район і Наклиа

Район вважається більш затишним і престижним, ніж Центральна частина міста. Пляжі тут набагато чистіше і малолюдні.

Тут в основному зосереджені дорогі ресторани, хоча також є макашніц і дешеві тайські кафе.

Є торгові центри, магазини, ринки морепродуктів.

Розташований відмінний парк Lan Pho Public Park, Який підійде для відпочинку в Таїланді з дітьми. Велика частина населення, що проживає на півночі - європейці.

Оренда апартаментів в Паттайя в даному районі обійдеться трохи дорожче, ніж в центрі. Розглянемо вартість квартир на букінгу:

AD Condominium Wongamat 710 - 18200 руб. Розташований в двох кілометрах від храму Істини. На території є відкритий басейн. Гостям пропонуються апартаменти-студіо.

А D Condominium by United 21 Thailand - 19400 руб. На території є басейн, фітнес центр. Знаходиться в 600 метрах від пляжу.

Alla Residence - 19800 руб. Апартаменти оснащені кухнею. У будівлі є басейн. Знаходиться в 800 метрах від пляжу.

Apartments Lumpini Ville Naklua 3 * - 21400 руб. На території є фітнес центр, парковка, басейн. Квартири обладнані міні-кухнями.

Club Royal Wongamat Apartment Unit 611 - 21800 руб. Апартаменти з видом на море, оснащені кухнею, балконом, безкоштовним інтернетом. На території є басейн і безкоштовна парковка. Знаходиться в 400 метрах від храму Істини.

Пратамнак

Вважається центральним елітним районом. Тут люблять зупинятися європейці-пенсіонери та сімейні пари.

Пляжі набагато чистіше, ніж центральні. Вода прозора, сміття мало.

З транспорту по самому району курсує тільки таксі. Безліч сувенірних магазинів, крамниць, орієнтованих на туристів.

Оренда житла досить дорога. Пов'язано це з тим, що багато будинків (будинки, вілли) знаходяться на пагорбах, з вікон відкривається чудовий вид на затоку, все місто, пагорб Будди.

Розглянемо кілька варіантів житла в і ціни:

RCG Suites Pattaya 3 * - 32600 рублів. У номерах є міні-кухня. З апартаментів відкривається прекрасний вид на море.

Apollo Apart'Hotel - 19600 рублів. Знаходиться в 150 метрах від пляжу.

Laguna Bay 1 - 26700 рублів. До послуг гостей безкоштовний інтернет, басейн на даху. Апартаменти оснащені міні-кухнею.

Джомтьєн

Самий «російський район». Тут ви знайдете безліч кафе і ресторанів російської, української кухонь, магазини з російськими продуктами.

Пляжі багатолюдні і трохи чистіше центральних. З транспорту тут можна пересуватися на тук-туках до 23:00.

Є торгові центри і нічний ринок.

Зняти квартиру в Паттаї недорого можна саме в цьому районі:

Lovely Condo - 15800 руб. На території є власний сад. Знаходиться в 1000 метрах від пляжу.

Ibiza Jomtien 2 * - 19500 руб. Апартаменти розташовані всього в 150 метрах від пляжу.

Jomtien Beach Condo - 19400 руб. Знаходиться на першій пляжної лінії. У будівлі є фітнес центр, масажний кабінет, пральня.

At Phuping Pattaya View 3 * - 19400 руб.

Beach and Mounteen - 19400 руб. Знаходиться в 100 метрах від пляжу.

Плануючи оренду житла в Паттайя, Джомтьен краще бронювати за кілька місяців вперед, так як район користується великою популярністю у туристів.

Наджомтьен

Найдорожчий і престижний район курорту. Тут знаходяться кращі пляжі міста, чисті з прозорою водою, обладнані всім необхідним. Більшість пляжів належать готелям.

Близько до цього району знаходяться місця відпочинку: Тропічний сад, плавучий ринок, село слонів, храмовий комплекс Ват Ян.

Сюди приїжджають сімейні заможні туристи щоб провести свою відпустку в оточенні комфорту.

Ціни на оренду житла досить високі:

Nam Talay Place Jomtien - 19900 рублів;